Nouveauté

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

2 pièces - 32,67 m²

Maison T2 Proche plage et Port

128 400 €

Ref : 2442

A propos de ce bien

INVESTISSEUR : agréable maison 32.67 m² de type 2 située sur le Golf de Bourgenay, à 10min du Port de Plaisance et de la plage du Veillon, elle se compose d'une entrée avec placard, un wc avec lave-mains, une pièce de vie avec sa kitchenette aménagée et équipée, une terrasse exposée plein Ouest, à l'étage : palier avec placard, une salle de bains, une grande chambre d'environ 10m² avec rangement.

Reprise de bail commercial Pierre&Vacances avec un rendement locatif annuel de 2988€ brut. Vous n'avez à votre charge que la taxe foncière d'un montant de 204€.

N'hésitez à contacter Mélanie à l'Agence du Lac pour + de renseignement : 02.51.21.93.20

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 85440

Surface habitable (m²) 32,67 m²

Surface loi Carrez (m²) 32,67 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Vue GOLF

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Collectif

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Ouest

Année de construction 2003

Quartier Le Querry Pigeon, Talmont Saint Hilaire

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 128 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 204 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 51 23 48 10

E-mail agence@coimmobilier.fr

Adresse

La Croisée 85440 Talmont-Saint-Hilaire

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