Coup de coeur

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

4 pièces - 52,67 m²

Maison T4 duplex proche mer et port

190 000 €

Ref : 2517

A propos de ce bien

A SAISIR : Domaine résidentiel avec piscines au bord du Golf, proche de la plage, des commerces et du port de plaisance, maison en duplex de 52.62m², composée de la manière suivante :

- au niveau bas : entrée avec placard, une salle d'eau/wc, une belle pièce de vie de 20.64m² avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, ouvert sur une terrasse ensoleillée exposition sud donnant sur le Golf.

- A l'étage : palier avec placard desservant 3 chambres : une chambre-cabine, une chambre avec 2 lits simples et rangement, une chambre parentale avec rangement donnant sur un balcon, et une salle de bains/wc. La maison est vendue meublée.

Situé à 3km de la plage du Veillon accessible par les pistes cyclables. Vous aurez plaisir à de nombreuses activités dans le village Vacances. Tranquilité assurée !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 85440

Surface habitable (m²) 52,67 m²

Surface loi Carrez (m²) 52,62 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Golf

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Collectif

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 2003

Quartier Le Querry Pigeon, Talmont Saint Hilaire

Composition

Rez de chaussée

chambre 8 m²

chambre 7.11 m²

chambre 3.51 m²

salle de bain 3.76 m²

salle de bain 3.05 m²

palier 3.39 m²

balcon 2.06 m²

salon/sejour 20.64 m²

entrée 3.16 m²

terrasse 10 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 190 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %

Charges 364,17 €

Taxe foncière annuelle 425 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 51 23 48 10

E-mail agence@coimmobilier.fr

Adresse

La Croisée 85440 Talmont-Saint-Hilaire

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre