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Nouveauté
Talmont-Saint-Hilaire (85440)

2 pièces - 30,96 m²

Bel appartement proche du Port de Bourgenay

128 400 €
Ref : 2534
A propos de ce bien

A 2 pas du Port de Plaisance de Bourgenay, ainsi que de sa forêt, le plage du Veillon, bel appartement en rez-de-chaussée d'une copropriété, composé d'une entrée avec placard, une salle de bains, un wc séparé, une chambre avec placard, une belle pièce de vie avec son coin cuisine de près de 17m², donnant sur une terrasse plein ouest, au calme, activités, restaurants et commerces à proximité. Piscine ouverte de mai à septembre.

Une destination balnéaire et touristique offrant une belle qualité de vie (plage, surf, pêche, vtt, voile, nature...). Le Puy du Fou à 1h, les Sables d'Olonne à 1/4h avec sa gare TGV.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 85440
Surface habitable (m²) 30,96 m²
Surface loi Carrez (m²) 30,96 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur NON
Vue tennis
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition Ouest
Année de construction 1985
Quartier Le Querry Pigeon, Talmont Saint Hilaire
Composition
Rez de chaussée
chambre 6.92 m²

salon/sejour 16.94 m²

salle de bain 2.46 m²

entrée 2.76 m²

terrasse 8.86 m²

WC 0.97 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 128 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Charges 105,71 €
Taxe foncière annuelle 315 €
Taxe d'habitation 446 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 51 23 48 10
Adresse
La Croisée 85440 Talmont-Saint-Hilaire

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